Fler väljer ombyggnation framför nybygge – sparar pengar, miljö, tid och resurser

Under flera år har byggbranschen präglats av en stark nybyggnadsboom. Nya, större och mer spektakulära projekt har avlöst varandra men nu märks ett skifte. Allt fler aktörer ser värdet i att förädla det som redan finns.
– Fram till 2022 handlade nästan allt om att bygga nytt men nu börjar vi se en mättnad i branschen, säger Philip Eliasson, vd på Bygg & Konsult.

De senaste årens oroliga omvärld, materialbrist och ökade kostnader har gjort att blivit många eftertänksamma. Samtidigt växer intresset på miljö och återbruk, även om det fortfarande är relativt tidigt i förändringen.

– Vi ser ett mycket större fokus på hållbarhet nu och det tycker jag är fantastiskt. Oavsett om det beror på ett genuint engagemang – eller om lågkonjunkturen delvis har spelat in – hoppas jag att det är en trend som håller i sig, säger Philip.

Fler söker sig till ombyggnation

En annan förändring handlar om människorna i branschen. Philip beskriver hur många hantverkare söker sig bort från det storskaliga byggandet.

– I nyproduktionen har det blivit mycket löpande band. Man tappar lite av glädjen och hantverket. När vi rekryterar märker vi att fler söker sig till ombyggnationer – där man får vara delaktig, lösa problem och använda sin erfarenhet. Det finns en annan stolthet i det, säger han.

Att bygga om i stället för nytt

Bygg & Konsult arbetar i dag nästan uteslutande med renovering och ombyggnation och ser stora fördelar.
– Att bygga om i stället för att bygga nytt ger en tydlig klimatnytta, samtidigt som det är en fördel ur ett ekonomiskt perspektiv.
– Vi ser också att fler investerare söker sig till fastighetsbolag som tänker långsiktigt och har en tydlig hållbarhetsprofil. Det kortsiktiga tänket börjar ifrågasättas, säger Philip.

Har ändrat strategi

Philip berättar exempelvis om ett projekt som Bygg & Konsult gjorde för en stor internationell aktör inom fordonsindustrin.

– De har tidigare alltid rivit och byggt nytt, men efter det här projektet insåg de att det går att förädla befintliga fastigheter till både lägre kostnad och med mindre klimatpåverkan. Det förändrade hela deras syn på byggande och gjorde att de tänkte om på en global nivå, berättar han.

Kommer växa mer

Och just trenden med återbruk och renovering är något som Bygg & Konsult både tror och hoppas kommer växa sig ännu starkare framöver.

– Jag tror att vi kommer se fler som väljer att anpassa och utveckla befintliga fastigheter i stället för att riva och börja om. Det är bättre för miljön, ekonomin och – inte minst – för stoltheten i hantverket.